来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）

4月底，“川系房企”邦泰集团在安徽芜湖经开区耗资2.14亿元摘得64.2亩地。这只是今年以来，该民营房企频繁拿地的一个缩影。

据相关统计，今年前4个月，邦泰集团已斩获了13宗地块，另据克而瑞监测披露，该期内邦泰拿地耗资50亿元，跻身2025年前4个月新增土地价值排名第13位，而去年全年拿地耗资才也不过59.6亿元，排名第41位。

这从侧面看出，今年邦泰集团“有点凶猛”。按克而瑞口径披露，2025年前4个月，邦泰新增土储货值104亿元，排名第13位，而去年全年新增货值131.2亿元且排名第37位。

同样还是以上述机构统计，今年前4个月，邦泰集团全口径销售额70.9亿元，权益销售额70.1亿元，权益销售比率相当高，可见其更偏爱独立操盘开发。

依此计算，邦泰今年前4个月拿地销售比居然达到了70.52%，反观当前头部房企对拿地销售比差不多控制在50%以下，以防投资风险。

就川系房企来说，此前被寄予厚望的新希望地产，今年前4个月全口径销售额44.8亿元，排名第55位；权益金额25.6亿元，排名第69位。去年全年，新希望地产与邦泰销售额“咬得很紧”，分别是169.1亿元、168.9亿元，排名第55位、56位，但权益销售额分别是107.7亿元、164.9亿元，排名第62位、46位。

依此来看，今年以来，邦泰暂时已赶超了新希望地产，虽然今年新希望地产也在扩张拿地，但邦泰的扩张速度明显要更快些。

纵观近三五年看，川系房企发展可谓“你倒下，我起来”，能做到基业长青且持续壮大的太少了。比如早期的成都置信集团，这几年债务爆雷且黯然退市的蓝光发展。

曾经一段时期，新希望地产、成都德商集团主打新派豪宅飞速崛起，在全国扩张拿地，以及背靠四川强地级市突围向上的领地集团、邦泰集团、四川滨江、阳光大地、远达集团等多家民营房企。

如今看，上述多数已沉寂，只剩新希望地产和邦泰，还有远达、四川滨江、万华等，被业内称之为川系房企之光，但全国化的规模量级尚待更进一步。未来，这几家又会如何，也都很难说得清楚。