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硬折扣社区超市——超盒算NB（盒马NB）今日于官网上线加盟入口，正式宣告其加盟连锁业态的运营与铺开。

根据超盒算NB官网信息，超盒算NB第一期开放加盟的城市，有四座，分别是：上海、杭州、嘉兴、湖州，全在华东。

而至于加盟具体政策、费用，及条件，则主要有以下四块内容。

加盟费用

以600平米面积的标准店算，加盟一家超盒算，加盟商需要支出：5万元一年的品牌使用费、80万元的履约及货款保证金、约90万元的装修费、约90万元的设备费。

加盟商加盟一家超盒算NB店，需向超盒算NB支出的加盟费用总计265万元左右。

除此之外，要真正加盟运营一家超盒算NB店，加盟商还需要支付的费用有：门店租金、门店转让费、员工工资、日常货款、水电等运营费用等。

带店加盟

门店选址需要加盟商自行负责，超盒算NB则会从商铺周边客流、社区密度等维度，对铺位进行实体勘察并给予反馈。

由此，从这项政策来看，超盒算NB开放加盟业务，一大诉求还是为了低成本整合商铺资源，出规模效应。

硬折扣社区超市由于是通过精选1000多支SKU，及推行更低毛利率来售卖“极致性价比”，而带来单品高出货量、高周转的业务模型。这个模型对于选址的要求（需要大流量大居住密度），及铺租水平的要求非常高，如果铺位自然流量不大，且铺租水平过高，那么，这个业务模型可能就不成立，无法售卖“极致性价比”。

由此，超盒算NB之所以开放加盟业务，核心目标之一，可能就是要高效、更低成本整合社会优质铺位资源，进而实现迅速拓店，快速产生规模效应来分摊供应链等的成本。

硬折扣社区超市这个业务模型，对规模效应的要求非常高，能不能产生规模效应直接关系到能不能盈利。国外的硬折扣，只要模型成立成型，一般都是3年左右时间就能开出千店。

选址要求

超盒算NB对加盟商的“带店”也设有选址条件。

具体有四块内容。

1、背靠大型社区、商业区，周边1公里常住人口4万以上，且买菜需求强为佳，商业成熟。

2、商铺位置方便，在通行人流量最大的路线上为佳，顾客步行、骑车或开车都能轻松到达；店口方便停泊各种车辆（电动车、小车、火车）。

3、商铺实用面积500-650平米，门宽12米以上，层高3.5米以上，户型方正为佳。

4、门店电力要求200千瓦以上，上下水合格，具备排烟条件。

加盟条件

超盒算NB也为加盟商本人设置了四个条件：1、个人条件——年龄20岁以上中国公民，身体健康，有现成商铺和具备门店运营经验优先。

2、理念条件——认同超盒算NB的商业模式和经营理念，具备服务意识，有创业精神。

3、资金要求——自有资金充足，不依赖借贷合作，有独自承担投资风险的能力。

4、信用情况——信用记录良好，无违法、被执行、犯罪等不良记录。

强管控，总部集权数据驱动

超盒算NB的加盟商不可以对店内商品定价调价，不可以自行做促销。商品价格和活动促销由超盒算NB品牌方统一规划，日常售价按品牌方标准执行。

以此来看，超盒算NB是要走“总部集权大中台算法机器驱动”的路线，通过算法驱动订单、订货、定价、促销、售后等。

这条路线，在本地生活领域，之前，玩得好的企业是美团。

总部集权大中台，算法数据驱动，可以说美团是玩得最好的。

美团当下也在做硬折扣社区超市——快乐猴，快乐猴已开门店主要分布在北京、杭州两城。

整体来说，硬折扣由于只经营1000多支SKU，500-800平米的门店面积，在线下门店运营端，硬折扣相对于经营过万支SKU、数千到过万平米面积的中大型综合超市而言，相对更适合“中央集权数据驱动”模型，由此，也更相对适合互联网公司来做。

以前，互联网公司做的线下综合型大型超市，则做得没有那么好，因为基于“中央集权”数据算法驱动，所设置的很多数字化“任务”与“指令”，在线下大店根本执行不了，落地不了，“算法机器”驱动不了。

大型门店的运营更复杂，业务流程及与顾客的交换环节更多，突发性事件多样性需求也更多，由此，大型综合型超市更依赖门店现场员工来释放主观能动性、责任心与创造性，来处理这些复杂性事务，来运营门店管理，而不是总部。

如果通过算法把基层员工变成“数字化工具人”，根本“驱动”不了线下大店，根本满足不了多样性的顾客需求。互联网公司的“中央集权数字化”驱动模型，当下只能做些非常标准、很简单的、牺牲多样性的业务，复杂的线下业务当下都还做不了。

硬折扣由于相对简单——门店面积小：服务功能少；只经营1000多支全是标品的SKU：易规模化，能规模导入数字化提效；做的是社区市场：房价选定了居民，社区内的需求趋同性更强。

这些对于互联网公司来讲，相对反而有机会“上手”。

商业观察家