50亿出售深水湾老宅?李嘉诚长子回应→

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8月4日,长实集团主席、李嘉诚长子李泽钜通过媒体公开回应,“我们从没有打算出售深水湾道79号物业,个别网上及社交媒体有关出售深水湾道79号物业的报道及贴文内容全属虚构,穿凿附会,并无事实根据。”

上述回应源自一则市场传言,即李嘉诚拟出售位于香港深水湾的老宅——深水湾道79号豪宅,报价50亿港元。

_李嘉诚长子被绑架视频_李嘉诚长子是谁

吴典摄

公开信息显示,深水湾道79号豪宅是李嘉诚于1963年以63万港元购入的婚房,后于2013年完成重建,斥资数亿港元。

今年以来,关于李嘉诚及旗下长实系的动态频频传出,其中之一便是抛售资产。

譬如今年5月,长实集团旗下位于北京的高端项目御翠园推售新一批房源,户型包括建筑面积约140平方米三房、建筑面积约185平方米三房和联排别墅,均价约9.8万—10万元/平方米。

这批房源享有优惠,倘若付款条件好可享受折扣,单价可降至7万元/平方米左右,总价最低980万元,较去年开盘价格下降近百万。而为了补偿去年高价购房的业主,御翠园给出补偿方案,一是补装修,二是补差价。

同年8月,长实集团又在大湾区甩货,旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目,共计400套房源。

四个项目中,惠州泷珀花园推售规模最大,达到300套,其中总价最低的一房仅约40万元。另外,有中介告诉《国际金融报》记者,中山泷珀花园只剩下8套尾货,面积全部为190平方米,价格可谈,但是要现场申请,“现在因为是清尾货,优惠力度比以前多很多”。

大甩卖的背景是长实集团不甚理想的业绩。

_李嘉诚长子被绑架视频_李嘉诚长子是谁

孙婉秋摄

去年,长实集团营利双降,当期实现营收455.29亿港元,不及上年同期的472.43亿港元;股东应占溢利为136.57亿港元,较2023年下降20%。

报告期内,长实集团已确认的物业销售收入(包括摊占合营企业)为99.62亿港元,不及2023年的131.53亿港元。

5月份召开的2025年度股东周年大会上,对于股东提及的物业销售业务收益下滑,李泽钜回应称,集团在五六年前、地产行业高峰时已经比较少买地,这两年的物业销售也就自然减少,这是计划的一部分,不是意外。

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